1996〜2006年築, 専有面積71.16㎡〜91.16㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市阿倍野区
62.8万円/㎡
前年比+13.8%
ローレルコート阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
/ 河堀口駅 徒歩3分
2001年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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13階 / 81.16㎡の場合
相場
5,311万円
65.4万円/㎡
2,637
4,419
6,202
7,985
AI査定結果
推定相場価格
5,311万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,419万円〜6,202万円
54.5万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月6日
ローレルコート阿倍野
4,980万円（61.4万円/㎡）/ 13階 / 81.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 4,980万円 | 61.4万円 | 13階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 4,680万円 | 57.7万円 | 13階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 4,980万円 | 61.5万円 | 13階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 5,298万円 | 57.1万円 | 6階 | 92.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 5,480万円 | 59.1万円 | 6階 | 92.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 5,080万円 | 62.6万円 | 13階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,200万円 | 45.3万円 | 6階 | 92.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 5,280万円 | 65.1万円 | 13階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 4,450万円 | 48.0万円 | 6階 | 92.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 4,580万円 | 49.4万円 | 6階 | 92.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 4,480万円 | 48.3万円 | 2階 | 92.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/10 | 4,680万円 | 50.4万円 | 2階 | 92.78㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | ローレルコート阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅3分 | 4,980万円 | 61.4万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/05 | ロイヤルシティ阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅6分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/26 | ネオ・クレスト天王寺 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅6分 | 3,898万円 | 58.6万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2022/05/30 | メゾン文の里・阿倍野ツイン北棟 大阪市阿倍野区美章園三丁目 | 美章園駅4分 | 4,780万円 | 47.9万円 | 99.77㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 大拓メゾン文の里公園 大阪市阿倍野区文の里三丁目 | 文の里駅5分 | 4,480万円 | 51.5万円 | 87.02㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/02 | リエラ阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅7分 | 3,980万円 | 51.9万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2023/02/24 | ディークラディア阿倍野 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 3,880万円 | 59.3万円 | 65.39㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/28 | アーバニスフレア阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅5分 | 4,750万円 | 66.5万円 | 71.48㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市阿倍野区では13.8%上昇しています。
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ロイヤルシティ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
近鉄南大阪線 / 河堀口駅 徒歩 6分
1999年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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2004年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造